1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
155.8万円/㎡
前年比+28.5%
文京区
183.4万円/㎡
前年比+54.3%
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ペイサージュ音羽壱番館
東京都文京区音羽二丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩1分
2002年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
7,494万円
180.9万円/㎡
5,380
6,790
8,199
9,609
AI査定結果
推定相場価格
7,494万円
180.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,790万円〜8,199万円
163.9万円/㎡〜198.0万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年12月6日
ペイサージュ音羽壱番館
6,999万円（169.0万円/㎡）/ 2階 / 41.42㎡ / 1LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 6,999万円 | 169.0万円 | 2階 | 41.42㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/25 | 3,980万円 | 96.1万円 | 6階 | 41.42㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/11 | 12,780万円 | 185.2万円 | 9階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 8,300万円 | 136.5万円 | 5階 | 60.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 8,299万円 | 136.5万円 | 5階 | 60.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/03 | 7,380万円 | 131.6万円 | 3階 | 56.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/12 | 8,480万円 | 139.5万円 | 5階 | 60.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 9,180万円 | 151.0万円 | 5階 | 60.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 10,980万円 | 159.1万円 | 9階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（169.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,999万円 | 169.0万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション目白台シティ 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 7,280万円 | 144.7万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2025/12/05 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 7,899万円 | 186.5万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2025/10/26 | アトラス音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 9,980万円 | 198.6万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2023/10/12 | カテリーナ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅4分 | 5,999万円 | 129.0万円 | 46.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/06 | ステージグランデ文京大塚 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 5,790万円 | 149.1万円 | 38.84㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/10 | アルカーデン文京六義園 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 5,980万円 | 147.8万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/02 | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 7,240万円 | 155.1万円 | 46.69㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/03 | レガリアレジデンス千石ファディックス 文京区千石一丁目 | 千石駅5分 | 6,800万円 | 141.7万円 | 48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/29 | レクセルマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 4,998万円 | 132.6万円 | 37.7㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/24 | パルテール小石川五丁目 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 4,500万円 | 127.0万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/25 | 文京小日向シティタワー 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 5,280万円 | 147.4万円 | 35.82㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 72戸 | SRC |
| 2025/02/03 | クレド小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 6,280万円 | 163.5万円 | 38.4㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/26 | アヴァン文京小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅3分 | 5,980万円 | 140.8万円 | 42.46㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グランスイート文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 6,798万円 | 156.9万円 | 43.34㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/06 | サンテミリオン江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 7,598万円 | 147.5万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/01 | エクセレント文京動坂 文京区本駒込四丁目 | 田端駅10分 | 4,999万円 | 129.9万円 | 38.48㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | - | 2005年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.5%上昇、文京区では54.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.0万円）は文京区の平均と比較して7.9%割安です。
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東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 3分
2005年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
イトーピア音羽
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 3分
1985年築 / 14階建 / 61戸 / SRC造